Settore Governo del Territorio, Ufficio del Piano/Comune di Lamezia Terme
Settore Governo del Territorio, Ufficio del Piano/Comune di Lamezia Terme
Settore Governo del Territorio, Ufficio del Piano/Comune di Lamezia Terme
Il contributo analizza il ruolo degli strumenti di perequazione, compensazione e trasferimento dei diritti edificatori nella pianificazione urbanistica, con l’obiettivo di promuovere equità distributiva, trasparenza amministrativa e sostenibilità delle trasformazioni urbane. Il lavoro approfondisce l’esperienza del Comune di Lamezia Terme, tra i primi contesti calabresi ad aver istituito un Registro comunale delle procedure perequative, delle premialità e dei diritti edificatori. Attraverso l’analisi del quadro normativo nazionale e regionale e dei riferimenti europei, viene esaminata la natura giuridica e tecnica del credito edilizio quale riferimento operativo delle politiche perequative. Il Registro è interpretato come infrastruttura informativa e strumento di governance in grado di garantire certezza del diritto, pubblicità e tracciabilità delle transazioni. L’esperienza si configura come una buona pratica trasferibile ad altri contesti.
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